Comment trouver le meilleur lieu de vie pour un expatri\u00e9 ?<\/p>\n\n\n\n
Le projet de d\u00e9m\u00e9nager \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/strong> pour la premi\u00e8re fois peut \u00eatre intimidant. Le plus difficile est s\u00fbrement de trouver un lieu de vie dans un pays inconnu. Si vous ne savez pas par o\u00f9 commencer vos recherches, voici quelques conseils pour trouver le pied-\u00e0-terre qui vous correspond le plus.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
\u00c9changer avec son employeur<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Est-ce que vous d\u00e9m\u00e9nagez \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\nsous l\u2019\u00e9gide de votre employeur actuel ? <\/p>\n\n\n\n
Si c\u2019est le cas vous pouvez demander des renseignements \u00e0 votre responsable ou au Directeur des Ressources Humaines car ils ont, la plupart du temps un soutien en place pour leurs expatri\u00e9s. Vous pouvez par exemple disposer d\u2019un logement de fonction, ou alors votre entreprise travaille peut-\u00eatre avec des agents immobiliers directement sur place qui vous aident \u00e0 trouver le meilleur logement pour vous.<\/p>\n\n\n\n
Commencer ses recherches \u00e0 l\u2019avance <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Le mieux est de commencer vos recherches d\u00e8s que vous\nacceptez votre future affectation. Vous devez avoir une connaissance claire sur\nles \u00e9l\u00e9ments suivants : <\/p>\n\n\n\n
Le march\u00e9 de l’immobilier<\/li>
Le co\u00fbt de la vie sur place <\/li>
Les locations \u00e0 courts termes <\/li><\/ul>\n\n\n\n
Toutes ces informations vous sont n\u00e9cessaires pour\nparvenir aux \u00e9tapes suivantes. <\/p>\n\n\n\n
D\u00e9finir son budget <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Evidemment votre budget va \u00eatre influenc\u00e9 par les prix de l’immobilier dans votre pays de destination, ce qui d\u00e9finit ensuite la localisation de votre futur bien. Si vous d\u00e9m\u00e9nagez dans une ville ch\u00e8re comme c\u2019est le cas de New York, Londres ou encore Hong-Kong alors vous ne pourrez sans doute pas vivre juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de votre travail. <\/p>\n\n\n\n
Mais attention, n’oubliez pas de prendre en compte les co\u00fbts des transports dans le calcul de votre budget. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Entrer en contact avec expatri\u00e9s d\u00e9j\u00e0 sur\nplace <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Essayez de vous rendre sur des forums ou sur les r\u00e9seaux sociaux pour entrer contact avec d\u2019autres expatri\u00e9s dans votre pays d\u2019accueil. Vous pourrez \u00e9changer et ils vous donneront s\u00fbrement de pr\u00e9cieux conseils, et notamment vous conseiller dans votre choix de r\u00e9sidence.<\/p>\n\n\n\n
Ne pas laisser de c\u00f4t\u00e9 les villes\np\u00e9riph\u00e9riques <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Pendant la recherche de votre bien, vous\nallez bien s\u00fbr \u00eatre tent\u00e9 par les biens co\u00fbteux localis\u00e9s en centre-ville. Mais\nvous devez \u00e9galement regarder les r\u00e9sidences possibles dans des villes\np\u00e9riph\u00e9riques qui poss\u00e8dent elles aussi toutes les infrastructures dont vous\navez besoin. C\u2019est par exemple le cas pour la ville de Hoboken \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de\nNew-York ou encore de Saint-Germain-en-Laye \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de Paris, ce sont des villes\nmoins ch\u00e8res que les grandes villes et qui pr\u00e9sentent tous les services\nn\u00e9cessaires pour construire votre nouvelle vie d\u2019expatri\u00e9 sereinement. Il y a\nsouvent de nombreux expatri\u00e9s qui y vivent et elles sont tr\u00e8s bien reli\u00e9es avec\nles villes centres. Elles peuvent \u00eatre de v\u00e9ritables alternatives dans vos\nrecherches. <\/p>\n\n\n\n
Ne pas\noublier le d\u00e9p\u00f4t de garantie <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Assurez-vous d\u2019avoir pris en compte le d\u00e9p\u00f4t de garantie lors de la planification de vos d\u00e9penses lorsque vous d\u00e9m\u00e9nagez \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Le montant d\u00e9pend de votre destination mais dans certains pays il peut vous \u00eatre demand\u00e9 de payer jusqu\u2019\u00e0 trois mois de loyer \u00e0 l\u2019avance. D\u00e9m\u00e9nager \u00e0 l’\u00e9tranger demande des fonds disponibles. <\/strong><\/p>\n\n\n\n
Pr\u00e9parer tous les documents n\u00e9cessaires <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Avant votre d\u00e9part, rassemblez tous les\ndocuments officiels qui peuvent vous \u00eatre demand\u00e9s lors de la location d\u2019un\nbien : <\/p>\n\n\n\n
Des recommandations de vos anciens propri\u00e9taires <\/li>
Des recommandations de votre employeur <\/li>
Des photos d\u2019identit\u00e9s<\/li>
Une preuve de r\u00e9sidence <\/li><\/ul>\n\n\n\n
Se poser\nles bonnes questions <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Lorsque vous examinez des biens qui\npeuvent vous correspondre, ne perdez pas de vue les questions suivantes : <\/p>\n\n\n\n
Est-ce que le bien est enti\u00e8rement meubl\u00e9 ?<\/li>
Combien de personnes peuvent y vivre ? <\/li>
Est-ce que les transports en communs sont facilement accessibles ? <\/li>
Est-ce que les diff\u00e9rentes infrastructures sont accessible rapidement ? <\/li>
Les animaux de compagnies sont-ils accept\u00e9s ? <\/li>
L\u2019acc\u00e8s aux \u00e9coles (si vous avez des enfants)<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Si vous le pouvez, ne vous pr\u00e9cipitez pas\nsur un potentiel bien tant que vous ne savez pas si celui se pr\u00eate suffisamment\n\u00e0 la vie d\u2019un expatri\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
Comprendre le march\u00e9 locatif de la ville o\u00f9 vous \u00eates expatri\u00e9 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Nous avons indiquons quelques conseils qui s\u2019appliquent quel que soit l\u2019endroit o\u00f9 vous souhaitez louer, cependant gardez en t\u00eate que chaque pays a ses propres exigences et r\u00e8gles. <\/p>\n\n\n\n
Le statut d\u2019occupation du logement <\/li>
Les limites des augmentations du loyer <\/li>
Les responsabilit\u00e9s du propri\u00e9taire<\/li>
Les obligations du locataire<\/li><\/ul>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
D\u00e9m\u00e9nager \u00e0 l\u2019\u00e9tranger n\u00e9cessite une autre\n\u00e9tape importante dans votre pr\u00e9paration : Votre sant\u00e9.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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